Come scegliere una casa privata

Vivere a casa propria ha molti vantaggi: aria fresca, piacevoli viste sulla strada, coltivazione indipendente di frutta e verdura. È possibile tenere qui cani di grossa taglia senza preoccuparsi che non abbiano abbastanza spazio. Tuttavia, la scelta di una casa sarà un compito difficile. Avviando un processo così complesso, la maggior parte sarà guidata dalle proprie convinzioni o raccomandazioni dei propri cari, mentre allo stesso tempo si perdono dettagli importanti che determinano il comfort di utilizzo. Per sapere come scegliere una casa privata, è necessario leggere i consigli degli esperti.

Architettura e manutenzione della casa

Avere la propria casa come casa privata ti darà l'opportunità di sfuggire al caos e alla frenesia della città. Non ci sono suoni dei vicini che urlano attraverso il muro, nessuno busserà al soffitto e gli odori di cibo bruciato provenienti da altri appartamenti non provengono dai condotti di ventilazione.

Le case private vengono costruite in modo indipendente, ordinate da aziende specializzate o acquistate sul mercato secondario. Tali strutture a volte si trovano al centro della città (quando è un punto antico), in periferia o lontano da essa.

Gli edifici vengono utilizzati in vari modi:

• per residenza permanente;
• per attività ricreative all'aperto in estate;
• come cottage estivo con un orto;
• per motivi di lavoro (come officina per la produzione di mobili, riparazione auto);
• affittare.

Nonostante si stia erigendo un gran numero di strutture sul terreno, solo quelle dotate di fondazione e tetto possono rivendicare il titolo di casa, e all'interno c'è abbastanza spazio per abitare e svolgere attività (posizionare mobili elementari e oggetti necessari). Il resto sarà considerato annessa.

Per un comodo soggiorno in casa, riposo, preparativi, la sua disposizione presuppone la presenza di una camera da letto, ingresso, cucina, corridoio. L'impianto sanitario e il locale caldaia possono essere combinati (al centro della struttura principale) o separati (collegati o stand a parte).

I seguenti elementi devono essere presenti nella progettazione di qualsiasi struttura:

• base;
• pannelli di zoccolo e materiali di rivestimento;
• pareti portanti esterne;
• partizioni interne;
• ingressi e finestre;
• sistema di riscaldamento;
• travi del soffitto con materiali di finitura;
• capriate e materiali di copertura;
• finire dentro.

Quale casa scegliere

L'acquisto di una casa privata è irto di rischi piuttosto grandi, poiché la transazione richiede notevoli spese finanziarie. Per non perdere i soldi investiti, è necessario leggere attentamente tutti i documenti per l'oggetto. Ma sarà anche importante verificare le condizioni tecniche della casa:

• Per una giovane famiglia con bambini, un'abitazione a un piano fatta di blocchi di schiuma con una superficie di 70 mq.m, con 4 stanze (3 camere da letto e un ingresso), con approvvigionamento idrico centralizzato e fossa settica, riscaldamento a gas e tubazioni, un piccolo appezzamento per un giardino di 2 are, una terrazza, un ingresso dal cortile e una porta metallica, che è isolata con polistirolo. La nuova casa deve essere vicina al lavoro, all'ospedale e alla scuola.
• Per gli anziani è adatta un'abitazione in mattoni con riscaldamento a gas o carbone, è consentita una versione "olandese" di 50 mq. m, con 2 stanze, 1 piano, un giardino per 2-3 are, finestre e plastica e un tetto Andulin. Nel cortile stesso dovrebbero esserci edifici per l'inventario e il proprio pozzo.
• Chi necessita direttamente di una nuova abitazione moderna, che sia stata eretta nel luogo acquisito nel più breve tempo possibile, deve scegliere un edificio a telaio a due piani, con una superficie di 100-150 mq. m, con 5-6 vani, riscaldamento elettrico, una superficie di 15 mq. m sotto parcheggio coperto.
• Per chi è impegnato in affari o lavora a distanza, è possibile vivere e lavorare in silenzio in una palazzina di tre piani con una superficie di 300 mq. m, con 10 stanze, 3 bagni, riscaldamento a gas, con tubi e caldaia, tegole sul tetto, un terrazzo, finestre di plastica, una porta metallica, che è isolata con lana minerale.

I migliori costruttori di case: quale azienda scegliere

Quando c'è una quantità sufficiente e c'è il desiderio di acquistare una bella casa senza una lunga scelta, dovresti contattare i migliori sviluppatori che hanno un progetto finito o una casa già messa in uso:

• "Olympstroyservice";
• "Evastroy";
• "Stroydom-MSK"
• Vesco.

Tuttavia, la varietà di edifici che costruiscono è sorprendente, quindi, dovresti prima familiarizzare con una panoramica delle case comuni in termini di materiale e layout per scoprire quale è ottimale da acquistare. È imperativo scoprire i parametri chiave.

Tipi di case

Praticamente tutti gli acquirenti considerano che il requisito principale per le case sia la durata dell'operazione. Poi ci sarà un aspetto estetico, che, a causa del costo gonfiato di costruzione e terreno, spesso si oppone alla funzionalità. Diverse tecnologie per la costruzione di un'abitazione hanno i loro vantaggi e svantaggi.

Serbatoi

L'edificio in oggetto presenta una facciata allungata ed è suddiviso in parti mediante murature interne. Tutte le unità sono dotate di uscita indipendente e garage. Succede a uno o due piani.

Tali edifici sono adatti a coloro che cercano un'opzione media tra un appartamento e una casa privata. Puoi trovare case per 2 o 4 proprietari. Il design può essere eseguito sotto forma di un quadrato e un rettangolo.

Professionisti:

• soluzione intermedia per chi vive in città;
• spazio;
• ci sono strutture a due piani;
• c'è un garage o un posto per parcheggio;
• piccolo prato o giardino;
• un ingresso esterno aperto consentirà ai vicini di prendersi cura delle case degli altri, cosa necessaria per motivi di sicurezza.

Svantaggi:

• c'è un muro adiacente, a causa del quale si sentiranno le voci e il rumore dei vicini;
• non puoi finire di costruire la stanza;
• tali edifici vengono costruiti lontano dalla città, il che è scomodo per gli spostamenti quotidiani.

Cottage

Sono grandi abitazioni fuori città, con 2 o 3 piani e una vasta area. Sul loro territorio a volte c'è una piscina o una piazza. Nel tempo, gli insediamenti di cottage reali possono crescere. Gli edifici si distinguono per la raffinatezza del design e la qualità dei materiali di finitura.

Hanno porte massicce, il territorio è circondato da una grande recinzione. Sarà un'ottima soluzione per chi non si reca tutti i giorni in città (titolari di un'attività che lavora senza una stretta supervisione, pensionati facoltosi).

Professionisti:

• ampia area interna (300 mq e oltre);
• ecologia pulita;
• quasi tutti i cottage hanno un caminetto;
• ampio spazio per parcheggio gratuito per più auto;
• vera privacy dai vicini (una grande distanza tra le case, una recinzione);
• spaziosità, sul territorio si possono trovare gazebo, piscina, giardino.

Svantaggi:

• spese significative per riscaldamento ed elettricità;
• lontananza dalla città;
• a volte sorgono difficoltà con la connessione delle comunicazioni (rete, televisione, copertura mobile).

Case ordinarie

Strutture simili possono essere trovate all'interno della città e oltre. Spesso hanno solo 1 piano, ma puoi anche trovare quelli a due piani.

Negli insediamenti, le abitazioni sono costruite una vicino all'altra, quindi formano una strada pianeggiante con la possibilità di collegarsi a un sistema fognario centralizzato e una rete del gas. Le case di campagna stanno a distanza e sono completamente autonome.

Tali edifici sono adatti per i pensionati che vogliono coltivare qualcosa in giardino, famiglie numerose in modo che tutti abbiano spazio sufficiente o persone che intendono allevare animali.

Professionisti:

• varie variazioni di area;
• ci sono edifici vicini e lontani dalla città;
• completamente isolato dai rumori dei vicini;
• proprio giardino;
• opzione di allevamento animale;
• risparmio sul pagamento delle abitazioni e dei servizi comunali;
• una significativa selezione di materiali da costruzione;
• opzione per aggiungere un'estensione.

Svantaggi:

• l'impianto sanitario si trova spesso in strada;
• non in tutti i casi è presente una linea urbana con approvvigionamento idrico (sarà necessario un pozzo).

Opzioni di selezione della casa

Al momento, un gran numero di persone sceglie case private quando acquista una casa. Ciò è dovuto alla presenza di spazio libero, sia all'interno che all'esterno. Oggi, una casa privata offrirà l'opportunità di avere una casa confortevole con un appezzamento di terreno, oltre a risparmiare in modo significativo i soldi per la cura.

Materiale della parete

Tali edifici sono costruiti con una varietà di materiali, che determineranno la loro capacità di prevenire lo scambio di calore e contribuiranno a mantenere condizioni climatiche confortevoli indipendentemente dalla stagione. Materiali più popolari:

• Mattone. Differisce in alta resistenza e durata. Tali strutture possono durare 100 anni o più. È considerato un ottimo isolante con uno spessore della parete di 50 cm, è la soluzione ottimale per famiglie o persone anziane, in quanto permette di stare al caldo e stare al chiuso tutto l'anno.
• Blocchi di schiuma. Sono il materiale più moderno con un prezzo accessibile. Le pareti realizzate con tale materiale necessitano di isolamento ausiliario con schiuma (dall'esterno) e cartongesso (dall'interno), altrimenti si spende una grande quantità di denaro per il riscaldamento. Tali edifici sono scelti da giovani famiglie che hanno il tempo e le energie per il suo successivo miglioramento.
• Wireframe. Include strutture in legno e pannelli sandwich. Sono isolati con schiuma di poliuretano, che bloccherà saldamente l'uscita dello scambiatore di calore. L'esterno è rifinito con assicelle. Dall'interno, le pareti sono protette con fogli OSB. Oggi, le strutture a telaio vengono costruite molto presto e hanno un prezzo abbastanza abbordabile. È un'ottima soluzione per coloro che cercano nuove case economiche, piuttosto che secondarie.
• Casa in legno Un tale edificio è costruito da un bar e un solido tronco. L'albero è caratterizzato da maggiori qualità isolanti. In tali abitazioni è piacevole d'estate e caldo d'inverno, tuttavia è necessario formare all'interno i materiali di riscaldamento e di finitura in modo corretto. Spesso tali edifici vengono scelti per la ricreazione estiva, come residenza estiva.

Numero di piani

Le case private sono 1, 2 e 3 piani. Naturalmente, questo fattore dovrebbe essere enfatizzato nel calcolo dell'area utile, ma la forma della struttura gioca un ruolo a causa del comfort per qualsiasi utente:

• Quando ci sono persone anziane nella stanza, dovresti trovare un'opzione a 1 piano, poiché sono a disagio nel salire o scendere le scale.
• Per le famiglie numerose è adatto un edificio di 2 o 3 piani, che permetterà di condividere lo spazio personale (ad esempio, genitori al 1 ° piano, bambini al 2 ° piano).

Il numero di piani deve essere selezionato in base alla disposizione e al numero di stanze e locali ausiliari che devono essere attrezzati nella nuova abitazione.

Zona della casa

Gli edifici sono 60-800 mq. m. Tali indicatori assumono la loro area totale. Comprende corridoi, cucina e ripostigli.

Quando scegli una casa, dovresti determinare quanto spazio è necessario affinché tutti siano a proprio agio. Più spazio, più spazio per i giochi dei bambini e le opzioni per la disposizione dei mobili. Tuttavia, dovrai pagare di più per riscaldare una stanza del genere. Raccomandazioni:

• Per famiglie di 3 persone, una superficie di 60-80 mq. m.
• Per gli anziani è possibile acquistare una piccolissima casa di 40-50 mq. m.
• Per famiglie numerose di 6 o più persone, avrete bisogno di una stanza di 100-150 mq. m.

Numero di stanze

Sebbene questo indicatore sia strettamente correlato al passato, c'è anche una differenza significativa. Quindi, in un edificio con una superficie di 100 mq. m ci sono solo 2 camere da letto e una sala, e in un'abitazione di 60 mq. m - 4 stanze. Certo, sono piccoli, ma comunque separati. Ciò influenzerà il comfort della vita e le loro esigenze personali:

• Per le persone anziane non è necessario un gran numero di stanze, sono adatte per una camera da letto e un ingresso in cui è possibile ricevere ospiti (c'è sempre una cucina).
• Le giovani famiglie con 1 bambino dovrebbero cercare edifici di 3 stanze.
• I genitori con 2 figli di sesso diverso possono acquistare appartamenti quadrilocali man mano che crescono e necessitano di spazio personale.
• Coloro che intendono portare con sé i genitori in età avanzata dovrebbero trovare case con 5 o più stanze.

Altezza della fondazione

A differenza degli edifici multipiano, quelli privati, in particolare nel mercato immobiliare secondario, sono costruiti da diversi specialisti. Allo stesso tempo, gli indicatori della base corrispondono al carico delle pareti e al tipo di terreno, ma sono poco pratici per un rilievo specifico:

• Quando l'abitazione si trova vicino al fiume, in primavera ci sarà un'inondazione, si alzeranno le acque sotterranee, provocando umidità e allagamenti. In quest'area, avrai bisogno di un'altezza della base di oltre 1 m.
• Per una regione fredda, quando non ci sono corpi idrici nelle vicinanze, sarà necessaria un'altezza di 50 cm, poiché fa molto freddo dal terreno anche con uno spesso strato isolante.
• In altre situazioni, sarà sufficiente un'altezza della base di circa 0,35 m sopra la superficie.

Sorgente d'acqua

Soggiornare in una casa privata ti darà la possibilità di coltivare frutta e verdura per te stesso e ai fini della realizzazione. Tuttavia, tale lavoro richiede più annaffiature per stagione. A differenza di un condominio, le abitazioni a terra hanno un acquedotto centralizzato o sono dotate di un proprio pozzo:

• Per le necessità ordinarie (lavaggio, pulizia e cottura), è sufficiente fare un pozzo.
• Per irrigare una vasta area, è più facile acquistare una casa con un pozzo.

Tipo di riscaldamento

L'autonomia di un'abitazione presuppone la cura personale per il suo riscaldamento. Ciò dipenderà dall'area degli alloggi e dall'occupazione dei proprietari:

• Gas e tubazioni in tutto l'edificio creeranno comfort. Il lancio è semplice e veloce. Spesa moderata. È una buona soluzione per una famiglia con bambini che lavora per far sentire la casa calda.
• Gas e olandese. Consentiranno di riscaldare a fondo solo le stanze che confinano con la parete del camino. Le stanze esterne sono abbastanza fresche. Un'opzione simile può essere acquistata per le persone anziane che vivono insieme, occupando una stanza calda.
• Riscaldamento a carbone. Abbastanza economico, ma che richiede la partecipazione costante del proprietario. È necessario aggiungere una porzione di combustibile, mescolarla, tagliare la legna per accendere e pulire i materiali bruciati al mattino. È ottimale acquistare abitazioni con tale riscaldamento per una famiglia in cui vivono disoccupati (coloro che vivono con genitori anziani, pensionati, casalinghe).
• Elettrico. È abbastanza facile da usare, ma deve essere posizionato in ogni stanza, il che sarà piuttosto costoso in termini di illuminazione in grandi aree.Questa soluzione è adatta per un edificio remoto dove non è presente la linea del gas.

disposizione

La disposizione della tua casa influenzerà il comfort del tuo soggiorno. Sebbene, se sono presenti partizioni sottili, è possibile cambiare qualcosa (allargarlo, rimuovere il muro, creare una stanza aggiuntiva), ma ciò richiede tempo e spese aggiuntive. Pertanto, è necessario prestare molta attenzione al layout:

• Quando è necessario un alloggio per famiglie numerose, è importante che ci sia una grande cucina di 10 mq. m.
• Se i proprietari hanno un cane, sarà pratico avere un sanitario vicino all'uscita, altrimenti lo sporco dei binari alla fine delle passeggiate sarà per tutta la casa.
• Se gli ospiti sono spesso in casa, la cucina e la sala dovrebbero essere posizionate l'una accanto all'altra.
• Vivere con genitori anziani o 2 famiglie richiede un bagno e una doccia separati vicino a ciascuna camera da letto.

Quando si acquista un'abitazione nella regione settentrionale, si consiglia di scegliere un layout compatto di una configurazione più semplice, senza fronzoli. L'ingresso all'abitazione dovrebbe essere recintato con un vestibolo o una veranda in vetro.

La disposizione dell'abitazione, che si trova nelle regioni meridionali, in prossimità dei locali di riposo dovrebbe presupporre la presenza di logge e terrazzi. La presenza di ventilazione end-to-end, l'uso di schermi solari ausiliari sottolinea la corretta disposizione dello spazio. Per tali edifici, è ottimale avere una cucina estiva e un'area potente ben attrezzata.

Materiale del tetto

Quando scegli una casa, dovresti capire in che modo ciò influirà sull'uso futuro:

• Ardesia. Poco costoso e disponibile in tutti i mercati delle costruzioni. È in grado di servire circa 10 anni. Tuttavia, diventerà quindi fragile e si spezzerà a causa della grande grandine che fuoriesce. Coloro che acquistano una tale abitazione dovrebbero essere pronti a stanziare le finanze per le riparazioni del tetto nel tempo.
• Andulin. È un materiale flessibile più moderno che non si incrina né si spezza. Si distingue per tenuta e leggerezza. Può durare circa 50 anni, ma può essere facilmente danneggiato calpestando o lanciando con noncuranza un oggetto di metallo. Questo è adatto per famiglie che lavorano impegnate, le cui teste possono camminare con attenzione mentre sintonizzano l'antenna o puliscono il tubo.
• Tegole. Il materiale di copertura più durevole. In grado di servire per 100 anni, non si spezzerà e non marcirà. Tali abitazioni vengono acquistate per la residenza a lungo termine per diverse generazioni, in modo da non pensare al tetto in linea di principio.

Dimensioni del terreno

Il terreno su cui si trova l'edificio è di 2-10 acri e più. Un tale fattore chiave deve essere preso in considerazione quando si pianificano vari affari sulla terra:

• Per mettere un'auto all'interno del cortile e avere spazio intorno, uno spazio attiguo di 10 mq. m.
• Quando una famiglia ha più auto, allora 15 mq. m.
• Se hai intenzione di creare un piccolo orto, avrai bisogno di un appezzamento di 3-4 are. Questo sarà sufficiente per dotare un giardino e aiuole di una serra.
• La coltivazione di ortaggi ai fini della vendita può essere organizzata su un'area di 6 are o più.

La presenza di una terrazza

Un piccolo spazio all'aperto su un terreno comune, che si trova sotto il tetto, è estremamente confortevole per il relax, la colazione o la cena durante un periodo caldo. Qui puoi leggere, conversare o armeggiare con qualcosa. Questo sarà utile per i pensionati e le casalinghe.

È comodo per i bambini giocare su una terrazza del genere se fuori piove. Chi invece lavora tutto il giorno può essere presente solo nei fine settimana, quindi la presenza di questa struttura non è necessaria.

Tipo di scarico delle acque reflue

Occorre curare l'autonomia di una casa privata per lo smaltimento dei rifiuti.

• Le case situate all'interno della città vicino alle strade principali possono essere collegate a un sistema fognario centralizzato. Questo è comodo e non necessita di spese aggiuntive. L'impianto sanitario si trova nell'edificio stesso, non ci sono odori sgradevoli.Sarà un'ottima soluzione per le persone impegnate con un bambino piccolo.
• Quando l'abitazione non è collegata a un sistema di drenaggio centralizzato, è possibile installare una fossa settica o un pozzo nero. In questo caso il sanitario sarà, come prima, in camera, tuttavia ci saranno costanti spese per lo smaltimento delle acque reflue (pompaggio a macchina). Questo sarà accettabile per le famiglie che lavorano con bambini, per le persone in età avanzata.
• Senza una fossa settica, all'interno del cortile è in costruzione un impianto sanitario. Sotto di essa viene scavata una profonda buca per assorbire i rifiuti. In un periodo di tempo freddo, questo è estremamente dannoso per la salute ed è scomodo togliere l'acqua dopo aver lavato i piatti o fatto il bagno. Questa opzione consente di risparmiare denaro sull'acquisto e necessita anche di spese per la ristrutturazione, che è possibile solo per i giovani.

Convenienza e qualità di ingresso

Entrare nell'abitazione stessa è possibile solo attraverso la porta d'ingresso. Si trova:

• Vicino a una facciata che si affaccia su strada / strada - adatta a zone tranquille con poche auto.
• Dal cortile - protegge da polvere e rumore.

Un ingresso con corrimano e tettoia è utile per le persone anziane e in caso di maltempo. Tuttavia, i giovani e coloro che vivono in una regione calda possono acquisire una casa senza tali elementi.

La porta d'ingresso intrappola il rumore esterno e le basse temperature. Inoltre, proteggerà la casa dai ladri:

• Per una regione calda, è sufficiente una porta di metallo di 1,2 mm di spessore con isolamento in schiuma e un laminato interno.
• Per una regione fredda, avrai bisogno di una lamiera di acciaio di 1,5 mm di spessore, riempita di lana minerale, con un rivestimento in pannelli di MDF di 0,8-1,6 cm. Per ottenere un ingresso ancora più caldo, dovresti trovare case con 2 porte e un vestibolo.

Qualità e dimensioni delle finestre

Un requisito importante per le finestre sono le dimensioni richieste per fornire un'illuminazione adeguata. Allo stesso tempo, hanno eccellenti caratteristiche di isolamento acustico e termico. Oltretutto:

• Le vecchie finestre in legno emetteranno calore più velocemente e non lasceranno entrare abbastanza luce. Tali finestre dovrebbero essere acquistate per risparmiare sull'acquisto e la disponibilità a spendere soldi per il riscaldamento.
• Le finestre di plastica per 2-3 unità con doppi vetri, sebbene influenzeranno il prezzo di un'abitazione verso l'alto, sono più redditizie in futuro.

L'enfasi dovrebbe essere posta sulle dimensioni delle finestre. Chi cucina spesso dovrebbe capire che durante il giorno è estremamente scomodo stare in cucina con le luci spente.

Una luce insufficiente comporta costi energetici aggiuntivi. Un controllo simile viene effettuato nella stanza dei bambini, dove il bambino si sta preparando per la lezione, o in ufficio, mentre lavora a casa.

La lontananza della casa

Nonostante i vantaggi di una casa privata, ha un inconveniente significativo: la lontananza dalle strutture sociali. Una famiglia con bambini dovrebbe tenere conto della distanza e della frequenza dei trasporti a scuola e del proprio lavoro.

Viene presa in considerazione anche l'ubicazione del negozio e degli ospedali. Senza la presenza della tua auto, non dovresti salire ulteriori 3-5 km da oggetti così importanti.

Disponibilità di locali tecnici

Quando si pianificano attività orticole, si dovrebbe porre l'accento sul giardino e sulla terra per piantare una varietà di colture. In una situazione del genere, è estremamente importante conoscere la fertilità del suolo. Inoltre, sugli appezzamenti adiacenti, sono presenti vari edifici domestici:

• A chi acquista una casa solo al fine di utilizzare lo spazio interno è sufficiente un unico edificio.
• Quando si pianifica l'allevamento di bestiame o l'agricoltura, sono necessari annessi ausiliari. È possibile conservare strumenti, inventario e prendersi cura degli animali al loro interno.

Infrastruttura

Per il comfort in una casa privata, la sua posizione e la presenza delle infrastrutture circostanti giocano un ruolo importante. I fattori chiave durante l'acquisto di una casa saranno:

• La presenza di una fermata dei mezzi pubblici accanto all'edificio.
• Strade di accesso e collegamenti di trasporto.
• Distanza dall'asilo o dalla scuola.
• Va bene quando c'è un parco con un parco giochi per passeggiare vicino alla casa.
• La presenza di negozi di alimentari vicino casa.
• È fondamentale scoprire fino a che punto si trova l'ospedale.
• La presenza di comunicazioni centrali: approvvigionamento idrico centralizzato e fognatura, gas, rete, ecc.
• La situazione della criminalità nella zona.
• Lo stato sociale dei vicini.
• Distanza dagli insediamenti (per una casa fuori dai confini cittadini).

Va notato che la scelta dell'infrastruttura durante l'acquisizione di case private dipenderà dalle caratteristiche dell'insediamento in cui si trova l'eventuale alloggio. Ad esempio, quando un edificio viene acquistato su una linea costiera, è importante la sua distanza dal mare. A volte è necessario considerare la distanza dalla stazione dei treni o dalla metropolitana.

Valutazione della forza

La verifica dello stato degli immobili considerati per il successivo acquisto al fine di individuarli è possibile seguendo le seguenti regole:

• La base deve essere resistente. Quando la fondazione è in mattoni, deve rimanere monolitica. Inoltre, la presenza del profumo di umidità all'interno della cantina indicherà la qualità della base.
• Le pareti sono sempre piatte. La verifica della loro verticalità è possibile con l'aiuto di un livello di costruzione o semplicemente allegando un righello. Se non c'è spazio tra il muro e il righello, ciò indica un'erezione pulita e corretta delle pareti. Quando l'abitazione è in legno, si consiglia di misurare l'umidità utilizzando un misuratore di umidità. È estremamente importante scoprire l'affidabilità dei materiali utilizzati per realizzare le pareti portanti.
• Le finestre sono sempre piatte. Non dovrebbero esserci umidità e umidità sotto di loro. Inoltre, dovresti controllare come si aprono, se l'unità di vetro della finestra non lascia passare l'umidità.
• Il tetto è realizzato con materiali affidabili ed è in buone condizioni. Aiutare a identificare le varie carenze fornirà uno studio della soffitta e delle aree adiacenti vicino alla casa. In una situazione in cui il tetto perde, si notano perdite e umidità nella soffitta. Inoltre, le scanalature lavate dall'acqua al di fuori della zona di scanalature speciali per il drenaggio del liquido indicano una perdita.
• Le comunicazioni devono funzionare correttamente, una semplice inclusione consentirà di verificarne la funzionalità. Al massimo, si consiglia di verificare l'integrità dei tubi. Inoltre, deve essere fornita la documentazione dell'approvazione e la descrizione delle specifiche. La qualità del cablaggio elettrico e la tensione in casa consentiranno di mantenere in buono stato le apparecchiature.
• È possibile stabilire gli indicatori di età di un'abitazione secondo i seguenti criteri di studio dei suoi elementi, considerati in un piano integrato: analisi della documentazione tecnica, integrità del basamento, stato dei muri, valutazione del tetto.

Quanto costa la casa

Prima di tutto, dovresti determinare l'importo massimo di fondi che verrà speso per l'acquisto di una casa. Gli esperti ritengono che sia possibile risparmiare in una situazione del genere acquistando un edificio incompiuto, tuttavia, all'interno di insediamenti e con le comunicazioni necessarie. Spese aggiuntive comportano le grandi dimensioni dell'area suburbana:

• Le strutture in blocchi di schiuma hanno un costo di 1.000.000-3.000.000 di rubli.
• Gli edifici in mattoni costano 500-900 mila rubli.
• Le abitazioni a telaio sono vendute per 700 mila -1,5 milioni di rubli.
• I cottage vengono acquistati per 20-300.000.000 di rubli.

Spesso sorge la domanda su quale casa privata scegliere. Per scoprire come effettuare un acquisto di successo, dovresti leggere queste linee guida.